+7 (495) 780-22-00

 

 127282, Москва, ул. Полярная, д. 41,

стр.1, эт. 3С, пом. 23

info@cityengin.ru

 

В 2019 году в Москве построили больше жилья, чем когда-либо

26 декабря 2019 г.
Падение доходов населения? Неустойчивый рынок недвижимости? Нет, не слышали. 2019-й стал рекордным годом для тех, кто строит жилье, Москва для девелоперов стала настоящей золотой жилой. Как пишет сегодня РБК, по итогам года можно говорить о 10 млн квадртаных метров построенных домов, причем чуть менее половины — 4,5 млн приходится как раз на жилье. То есть покупателям жилья в Москве будет не только где жить, но и где работать, торговать и делать покупки, работать в офисах и учиться в школах — все это входит во вторую, большую часть. Столько не строили даже при Хрущеве — сопоставимые объемы вводились во время действия его Программы жилищного строительства, но только в масштабах страны, а не одного города.
 
Интересно, что на рынок не оказали влияния ни введение эксроу-счетов для долевого строительства, ни разнонаправленные колебания рынка — если в первой части года спрос уверенно шел вверх, то во второй замедлился; покупатели стали смотреть в сторону вторичного рынка, а некоторые и вовсе стали выбирать аренду вместо покупки. Понятно, что отрасль хорошенько подстегнула реновация.
 
Впрочем, не только отрасль, но и общественную активность — в Москве за минувший год появились и накалились до предела «горячие точки» в московских районах, начавших защищать свои дома от сноса — в 5-м Донском проезде, на Мичуринском проспекте, в Раменках и у платформы Сетунь, а самая крупная оппозиция застройщикам появилась в Кунцево — здесь против них поднялся едва ли не целый район. Кроме того, раздражение всех москвичей вызвало строительство «человейников» — домов довольно непритязательной архитектуры высотой более 35 этажей, портящих привычный вид районов. Не так давно власти вынуждены были сократить размер одного из таких корпусов — с 73 до 30 этажей.
 
На фоне этого тем удивительнее узнать, что основной объем жилищного и другого строительства пришелся на бывшие промзоны — причем и в дальнейшем намерены использовать под строительство прежде всего такие территории. Кстати, строили в основном в старой Москве — в Новой за год построили лишь 2 млн квадратных метров недвижимости. Зато в ближайшие два года построят еще 8 млн.
 
Источник: moskvichmag.ru